bdsducthien
Které dítě by nechtělo pejska, nebo kočičku. Domácí zvíře může být velkým přínosem pro jeho rozvoj, ovšem při dodržování určitých pravidel. Jak tedy vybrat ideálního společníka pro naše nejmenší?
@bdsducthien
Uživatelský profil
Registrován: 1 rokem, 2 měsíci
Các tỷ phú BĐS rời công ty: Thời vàng son của bất động sản Trung Quốc đã qua? Bloomberg đưa tin rằng trong vòng 2 năm vừa qua, các nhà phát triển Bất động sản tại Trung Quốc đã liên tục phải đối mặt với loạt tin tức tiêu cực. Các tỷ phú rời bỏ công ty BDS Thông tin từ Bloomberg cho biết, tình hình khó khăn trong lĩnh vực bất động sản Trung Quốc đã gây ra loạt sự cố như vỡ nợ, dự án bị đình trệ và việc thanh lý liên tục cổ phiếu và trái phiếu bất động sản. Đáng chú ý, xuất hiện một hiện tượng mới là các tỷ phú sáng lập các tập đoàn bất động sản đang từ bỏ vị trí quan trọng tại các công ty của họ. Chỉ trong tuần vừa qua, bà Wu Yajun của Longfor Group Holdings Ltd. đã từ chức cả vị trí giám đốc điều hành và chủ tịch công ty, ngay sau khi ông Pan Shiyi, giám đốc của Soho China Ltd., cũng thực hiện hành động tương tự. Tuy bà Wu đã đề cập đến lý do sức khỏe, nhưng thời điểm đồng loạt này không khỏi khiến các nhà phân tích bất động sản phải bất ngờ. Kakei Lam, giám đốc đầu tư tại Metaverse Securities ở Hồng Kông, chia sẻ: "Khả năng cao chúng ta sẽ thấy nhiều sáng lập viên công ty bất động sản Trung Quốc từ bỏ vị trí quan trọng trong tập đoàn của họ. Thời kỳ huy hoàng của thị trường bất động sản Trung Quốc đã kết thúc, và họ có thể cảm thấy không còn khả năng hỗ trợ công ty của mình." Bất ngờ từ bà Wu Yajun đã khiến cổ phiếu và trái phiếu của Longfor lao dốc trong tuần này, dù gia đình bà đã chi hàng triệu USD để mua cổ phiếu nhằm củng cố lòng tin từ thị trường. Công ty cũng đã tự nguyện thanh toán trước một phần của khoản vay sắp đáo hạn. Sự ra đi của người sáng lập kiêm Chủ tịch đã đặt ra nhiều lo ngại về tương lai của Longfor - một tập đoàn bất động sản tư nhân hàng đầu Trung Quốc - liệu có thể vượt qua sóng gió hiện tại trên thị trường hay không. ➔➔➔ Follow dự án Tại https://ducthien.vn Các vấn đề về sức khỏe của bà Wu - phụ nữ giàu nhất Trung Quốc Từng là phụ nữ giàu có nhất Trung Quốc, bà Wu đã trải qua mất mát tới 2/3 tài sản trong năm nay và có nguy cơ bị loại khỏi danh sách Bloomberg Billionaires Index - bảng xếp hạng 500 người giàu nhất thế giới. Vào thời điểm kết thúc phiên giao dịch ngày 31/10, tài sản ròng của bà chỉ còn khoảng 4,6 tỷ USD. Dẫn theo vụ từ chức gây chấn động trên thị trường, người phụ nữ 58 tuổi này chia sẻ rằng bà đã lập kế hoạch chuẩn bị cho người kế nhiệm của mình trong khoảng 3 năm tới. Bà lựa chọn học theo mô hình của tỷ phú He Xiangjian, người sáng lập Midea Group - ông đã chuyển quyền quản lý công ty cho một nhóm quản lý chuyên nghiệp cách đây 10 năm. Trong cuộc trao đổi cuối tuần trước, bà Wu thông báo với các nhà đầu tư rằng bà đã mắc bệnh tiểu đường và bệnh liên quan đến tuyến giáp trong nhiều năm. Ban đầu, bà có ý định tuyên bố từ chức sau khi Longfor công bố báo cáo doanh thu mới nhất vào tháng 8, nhưng bà đã lùi lại kế hoạch đó để tìm thời điểm phù hợp hơn và còn đề cập đến việc công ty mua đất trong tháng 9. Chen Xuping, Giám đốc điều hành của Longfor, sẽ thay thế bà Wu trong vị trí Chủ tịch. Ông Chen Xuping đã làm Giám đốc điều hành của công ty từ tháng 3. Bà Wu cam kết sẽ tiếp tục hỗ trợ chiến lược phát triển như một nhà tư vấn và tìm kiếm cơ hội phát triển kinh doanh. "Sự bán tháo cổ phiếu Longfor thể hiện sự nghi ngờ của thị trường về khả năng của người kế nhiệm duy trì kế hoạch phát triển trong tương lai," chuyên gia Kakei Lam nhận xét. Bà Wu từng được biết đến như một trong những doanh nhân nữ tự lập và mạnh mẽ hàng đầu tại Trung Quốc. Sau cuộc ly hôn vào năm 2012, bà đã mất danh hiệu phụ nữ giàu nhất Trung Quốc và chuyển nhượng hơn 1/3 cổ phiếu Longfor cho chồng cũ của bà, một phần cổ phiếu mà họ cùng sở hữu. Công ty Longfor Longfor, một tên tuổi trong lĩnh vực bất động sản Trung Quốc, đã được niêm yết trên sàn chứng khoán Hồng Kông từ năm 2009 và được xem là một trong những doanh nghiệp mạnh mẽ trong ngành. Đặc biệt, công ty đã tuân thủ ba nguyên tắc quản lý vay nợ ("3 giới hạn đỏ") mà Chính phủ Trung Quốc áp dụng để kiểm soát hoạt động vay nợ của các doanh nghiệp BĐS. Trong nửa đầu năm nay, Longfor là một trong ít công ty bất động sản Trung Quốc ghi nhận sự gia tăng doanh thu và thực hiện việc trả cổ tức bằng tiền mặt. Tuy nhiên, trước tình hình kinh tế Trung Quốc điều chỉnh và cảnh báo về dịch bệnh "Zero Covid" cùng việc hạn chế kênh cung cấp vốn, lòng tin của nhà đầu tư về triển vọng tăng trưởng của Longfor đã bị ảnh hưởng. Thêm vào đó, quyết định của bà Wu từ chức chủ tịch công ty đã làm gia tăng tình hình không lạ lẫm. Báo cáo của ngân hàng UBS đã chỉ ra: "Chúng tôi lo ngại rằng sự kiện này có thể gây tác động tiêu cực đến niềm tin của những cá nhân và tổ chức liên quan đến Longfor, như nhà cung cấp, khách hàng mua nhà và các tổ chức tài chính". Ngân hàng này cũng cho rằng điều này có thể tạo thêm áp lực lên khả năng thanh toán của công ty. Trong bối cảnh những biến đổi đang diễn ra, Longfor đang phải đối mặt với thách thức để duy trì uy tín và vững vàng trong ngành bất động sản đầy biến động của Trung Quốc.
Diskuzní fórum
Počet vytvořených témat: 0
Počet odpovědí: 0
Uživatelská úroveň: Účastník
